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三界传说之魔界圣僧天才枪手(泰语)

建成后使用周期仅一年 政府划拨公路用地为何成驾校?

  划拨的公路用地怎么成了驾校

  政府对划拨土地的用途规定极其严格,基本用于公共设施或是公益事业用地。最近,家住南京市六合区的居民向扬子晚报记者反映,在南京市六合区304县道附近,有一处正在施工的工地,疑似使用政府划拨的土地建设经营性项目。相关人士反映的情况是否属实呢?扬子晚报记者到现场进行了调查。

公路用地正在大规模建驾校。

  扬子晚报/扬眼记者 季宇轩 文/摄

  大规模施工要建驾校 申办了临时规划许可

  最近,扬子晚报记者来到了南京市六合区钱仓葵花园附近。记者看到在304县道和园林东路之间的夹角位置有一个项目正在如火如荼的施工当中。记者发现,该项目目前仍处于基础部分的混凝土浇筑阶段,但从现场使用混凝土使用的范围来看,该项目整体建设的规模体量很大。这究竟是什么项目呢?记者立即进入现场进行采访。

  一位现场负责人告诉记者,这一项目是南京市六合区交通职业学校投资建设的驾校。该负责人还表示,手续方面没问题,申领的是临时规划许可证。随后,项目建设的甲方,也就是南京市六合区交通职业学校相关负责人来到了现场,他直言,这一项目并没有占据周围社区的集体土地,土地部门已对此进行过确认,但这一项目的确没有办理施工许可证。

  一千万的投资 建成后使用周期仅一年

  这位南京市六合区交通职业学校相关负责人回应记者表示,该项目属于临时项目,以临时的站务用房为名进行申请。住建部门一般不介入临时项目,因此没有必要办理施工许可。可是该负责人提供的临时规划许可证上清楚写明“建设单位或者个人应当在取得建设工程规划许可证一年内向住房和城乡建设主管部门申请施工许可批准文件”。

  此时,这名六合区交通职业学校相关负责人又立即改口称,既然需要申请施工许可证,那肯定会去补办,不算太大问题。南京市六合区交通职业学校这名负责人介绍称,之前的交通驾校拆掉了,这里建成之后其实就是新的交通驾校,前后投资约一千万元。

  根据《南京市城市规划条例》第二十三条显示,临时用地的使用期限一般不得超过2年。临时用地使用期满的,建设单位应当在期满前归还用地并拆除地面附着物。但是从现场建设情况来看,这一项目并非像是只准备使用两年的状态。记者简单计算了一下,这一项目的临时规划许可证申领时间为2018年9月,按照两年有效期来计算,也就是到2020年9月期满。按照目前的施工进度,现场工作人员告诉记者,如果一切顺利,这一项目要施工到今年10月份才能交付。也就是说,这一项目在有效期内,真正使用时间只有一年左右,期满后,就必须依照规定拆除。

  面对记者的此番质疑,这名负责人表示,后期也会再完善手续。

  质疑

  政府划拨的公路用地 怎么就成了驾校?

  从这名负责人出具的临时规划许可证上,记者发现了更多的疑问。这块土地用途为“公路用地”,权利性质为“划拨”,根据《中华人民共和国公路法》的规定,公路用地是供公路修筑路基和排水系统,设置防护设施和服务设施,以及供公路修筑和养护取土、弃土、路侧绿化等使用的土地。那么,建设驾校是否可以使用“公路用地”呢?

  六合区交通职业学校相关负责人解释称,公路用地不是单纯地说只能做公路,也包括公路的一些附属设施。

  根据《江苏省政府关于加强土地转让管理的通知》,第二项中明确写到:“除党政机关、乡镇公共设施、公益事业用地等国家法律、法规规定可以实行划拨供地外,其他用地都要实行有偿使用。”

  也就是说,国家划拨用地不能作为经营使用。那么,驾校属于经营性使用吗?六合区交通职业学校相关负责人又改口称,他们当初申报时的项目名称为“六合区交通职业学校临时站务用房”,而并非交通驾校。但几分钟之前,该人士还声称,是以前被拆掉的交通驾校搬到了这里。具体情况,扬子晚报记者仍将继续关注。

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发布时间:02:09:36

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雷军亲自挂帅中国区后小米能否抗住压力

iFeng科技 这是《风眼》栏目的第220篇原创报道

自启动“手机+AIoT”双引擎战略之后,小米近期披露了首份财报。

出品《风眼》深度报道组 凤凰网科技 凤凰新闻客户端

作者 刘正伟 编辑 于浩

微信编辑 杨倩

智能手机收入270亿元,同比增长16.2%

数据显示,今年第一季度小米集团总收入438亿元,同比增长27.2%,环比减少1.5%;经调整利润21亿元,同比增长22.4%,环比增长12.3%。

 小米2019年第一季度财报截图

学院私拍秀35_在线影院米IoT与生活消费品部分继续保持较快增速,营收达120亿元,同比增被偷走的那五年_在线影院长56.5%。小米IoT平台已连接IoT设备数达到1.71亿台(不包括智能手机和笔记本电面包店的女孩巴黎镀金公寓_在线影院脑),同比增长70%。

其中,智能电视业务连续两个季度出货量居中国市场份额第一,截至2019年3月31日,全球累计出货量为260万部,同比增长99.8%。报告期内,小米的互联网分部收入达人民币43亿元,同比增长31.8%。其中,广告业务收入达人民币23亿元,同比增长21.8%。游戏收入达人民币8.2亿元,同比增长6.8%。

至于大家普遍关心的智能手机业务,在财报发布之前,小米曾发布自愿澄清公告,表示第三方调研公司IDC给出的小米一季度约2500万部手机的数据有误,实际约为2750万部。

小米集团手机、IoT、互联网服务等收入占比

在这次的财报中,数据显示报告期内小米智能手机收入270亿元,同比增长16.2%,全球销量达2790万部。其多品牌战略初见成效,Redmi Note 7系列报告期内累计销量超过400万部。小米9系列截至2019年4月初,销量超150万部。

根据Counterpoint数据,2019年Q1全球手机市场出货量持续下滑,消费重心持续移向中高端产品。2018年里,高端手机出货量增加18%的情况下,而售价200美元以下(约合1342元)的手机销量则下降了近10%。随着手机存量市场用户的产品升级需求爆发宪兵情缘(法语)_在线影院高端智能手机涨价是大势所趋,中低端手机市场空间正遭受挤压。

综合赎罪(国语)_在线影院来看,小米手机的调整其实是符合市场大势,Redmi继续死_在线影院抠性价比,而小米品牌则是尽量向更高价位段上探。对于小米来说,不管是手机业务还是IoT方面,这都是一份不错的季度财报。

但这毕竟只是第一季度的数据,智能手机市场越往后越难,这个行业已经到了洗牌临近结束的关键时期。另一方面,来自中国信通院数据显示,2019年1-3月,国内智能手机出货量7307.2万部,同比下降10.7%。

在竞争重压下,今年各手机公司自去年年底以来,纷纷亮出了自己的底牌和底线。小米是否能顶住压力逆流而上,还得接着看小米在下半年是否有竞争力的连续性产品推出。

Realme、一加来势汹汹,下半年能否抗住?

智能手机市场今年迎来一波品牌分拆运动。小米在今年1月份将旗下的红米系列独立成Redmi,并挖来了前金立集团内总裁卢伟冰掌勺;vivo则是在春节后宣布启用全新互联网手机品牌iQOO,并在3月份推出首款产品,起售价比小米9便宜1块钱。

Realme和一加一样,和OPPO共用研发和供应链体系,就连很多员工也是从OPPO分过去的。这个品牌去年下半年主要进攻印度市场,本月15号在北京开了一场新品发布会,正式推出了回国的首款产品Realme X,这款产品主打极致性价比,搭载升降摄像头和屏幕指纹识别,售价仅1199元起。

Realme的回归对于红米和荣耀而言,都会有很大的冲击。这个品牌主打线上,走的是极致性价比路线,注定会分食掉一部分红米和荣耀的出货量担当的千元机系列市场份额。

一加今年也在国内加大了攻势。在刚刚过去的5月16号一加一口气发布了两款旗舰手机:一加7和一加7 Pro。其中一加7的售价和小米9一样,还是在2999元这个价格区间内。但一加7 Pro则不一样,3999元起售,顶配达4999元。不难看出,一加今年也在向更高端的市场冲击。

小米在上市之初反复强调自己是家互联网公司,是个新物种,但它最核心的还是占比超过60%的智能手机业务。上述提到的三个品牌,都是在今年第二季度发布的新品,他们对小米能造成多大的冲击,会在今年第二季度乃至再往后体现出来。

在本次财报发布之前,小米进行了上市以来第五次架构调整,此次调整意在加码中国区市场。小米集团董事长兼CEO雷军兼任中国区总裁,负责中国区业务开展和团队管理,同时成立大家电事业部,任命集团高级副总裁王川为大家电事业部总裁,负责除电视之外的空调、冰箱、洗衣机等大家电品类的业务开展和团队管理,向雷军汇报。

对于的这次调整,如今有些被闲置的小米集团组织部长刘德表示,小米集团的核心战略升级成为“手机+AIoT”后,这一战略落地支撑的重中之重就是中国区销售和服务业务。在他看来,雷军就是小米集团对中国区的最大投入。

上一次雷军亲自抓的是智能手机业务的交付。那个时候正好是小米的低谷期,智能手机业务最高同比跌幅接近40%,当时最大的问题就是交付不行。后来雷军亲自抓了一段时间,在2018年的时候小米开始重回增长,并于2018年7月在港交所上市。

此次雷军亲自挂帅中国区,也不难看出小米手机如今在国内的发展或许并不乐观。而在2018年初,雷军曾放言要在十个季度内让小米重回国内第一。从如今各大调研机构的数据来看,在剩下的大半年时间里,小米离重回国内第一还很遥远。

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